Investissez à Dubaï

Immobilier sur plan ou marché secondaire

Bienvenue chez EXCLUSIVE REALTY, votre partenaire privilégié pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier à Dubaï.

Spécialistes des biens d’exception, nous vous ouvrons les portes des résidences les plus prestigieuses et des opportunités les plus exclusives.

Que vous recherchiez un pied-à-terre luxueux, un investissement stratégique ou une villa d’exception, notre équipe d’experts vous accompagne avec discrétion, expertise et un service sur-mesure.

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NOUS AVONS ACCÈS EN AVANT-PREMIÈRE AUX MEILLEURS PROJETS.

NOUS SÉLECTIONNONS POUR VOUS LES MEILLEURS OPPORTUNITÉS À DUBAÏ ET ABU DHABI.

Nous avons tissé des relations fiables avec des promoteurs et partenaires locaux.

Nos conseillers prennent le temps d’échanger avec vous et de vous délivrer le meilleur service.

La population à Dubaï s’accroit constamment :

+100 000 personnes en plus en 2024 !

Le marché immobilier en ébullition

Entre +22% et 30% d’augmentation

L’économie hors pétrole et tourisme en progression

+7% d’évolution

Acquérir sur plan (Off Plan)

ou Vente en l'État Futur d'Achèvement

Quels sont les avantages ?

Les avantages d’acheter en Off Plan :

  • Règlementation protectrice à Dubaï via la réglementation stricte imposée par la RERA (Real Estate Regulatory Agency),

  • Bâtiments construits selon les dernières règlementations et normes techniques en vigueur,

  • Prix attractif et potentiel plus-value,

  • Frais réduits d’enregistrements,

  • Personnalisation possible des logements,

  • Facilités de paiement avec des plans de paiements flexibles,

  • Rendement locatif élevé (6% à 12%).

Quels sont les inconvénients ?

Les inconvénients d’acheter en Off Plan :

  • Délai de livraison non garantie,

  • Risque de fiabilité de certains promoteurs,

  • Manque de visibilité sur le résultat final,

  • Malfaçons et défaut de conformité potentiels,

  • Frais supplémentaires ‘surprises’ possibles à la livraison,

  • Demande locative imprévisible pour certaines zones,

  • Peu de marge de négociation,

  • Capital immobilisé le temps du projet à la livraison.

Pourquoi nous choisir ?

Honoraires d’agence payés par le promoteur immobilier

Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont payés par le promoteur.

Un accompagnement personnalisé


Nos consultants vous accompagnent tout le long de votre projet, de la recherche de votre bien, le financement et le suivi de votre achat.

Notre valeur ajoutée

Pour que votre achat se passe sereinement et en sécurité, vous pouvons faire intervenir une assistance à livraison VEFA pour la levée des réserves, un contre-expert en cas de malfaçons, ou un expert bâtiment indépendant.

Les interventions sont à vos frais pour assurer une totale indépendance. Nous ne prenons aucune commission quand à leurs prestations.

NOTRE LISTING DE PROPRIÉTÉS

  • Rêvez.

  • Structurez.

  • Cultivez.

  • Vendez.

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